Header Ads Widget

Pengertian Pendapatan Pasif (Passive Income) dan Cara untuk Memperolehnya


Pengertian dan Contoh Pendapatan Pasif
Pengertian dan Contoh Pendapatan Pasif/angsawatara.com

angsawatara.com - Coba bayangkan kamu bisa memperoleh banyak uang hanya dengan duduk dan bersantai?. Percaya atau tidak, hal tersebut adalah sesuatu yang sebenarnya bisa dan sangat mungkin kamu lakukan. Konsep ini sebenarnya adalah konsep investasi dari pendapatan pasif, dan hal tersebut akan membuat kamu bisa mengumpulkan banyak uang tanpa harus bekerja keras. Kamu pasti penasaran apasih yang dimaksud pendapatan pasif atau passive income?

Pengertian Passive Income Adalah

Pendapatan pasif adalah pendapatan yang memerlukan tenaga kerja minimal untuk mendapatkan dan mempertahankan penghasilan secara optimal. Ini disebut pendapatan pasif progresif ketika penerima mengeluarkan sedikit usaha untuk menumbuhkan pendapatan. Seperti namanya, passive income merupakan penghasilan yang diperoleh seseorang hanya dengan melakukan aktivitas seminim mungkin, tanpa perlu terlalu berperan aktif di dalamnya. Penghasilan yang satu ini, bahkan bisa didapatkan tanpa melakukan usaha apapun

Singkatnya, active income adalah penghasilan yang kita dapatkan setelah melakukan pekerjaan, sedangkan passive income adalah penghasilan yang kita dapat dari investasi. Pada dasarnya, cara kerja dari passive income adalah kamu melakukan investasi awal, yang pada umumnya akan mewajibkan pada kamu untuk tidak hanya mengumpulkan lebih banyak uang, namun juga harus bisa kerja keras dan melakukan banyak penelitian.


Namun sejak saat itu, kamu bisa duduk dan juga menikmati aliran pendapatan tanpa harus melakukan berbagai kegiatan yang sifatnya substansial lagi. Umumnya, beberapa investasi yang diketahui agar bisa menghasilkan pendapatan pasif adalah saham, properti sewaan, obligasi, ataupun investasi dalam bisnis swasta. Seluruh gagasan tersebut akan memungkinkan kamu untuk terus menghasilkan laporan arus kas yang baik setiap waktunya.

Macam-Macam Sumber Pendapatan Pasif
Macam-Macam Sumber Pendapatan Pasif/angsawatara.com


Sumber dan Cara Mendapatkan Passive Income

1. Passive Income Saham

Seperti yang sudah kita ketahui bersama bahwa saham adalah salah satu pendapatan pasif yang sangat terkenal, karena kamu harus melakukan penelitian pada berbagai perusahaan dan memutuskan berapa banyak saham perusahaan nantinya akan kamu beli.

Bayangkan saja bila kamu memutuskan untuk melakukan investasi pada perusahaan farmasi yang diperdagangkan secara publik. Ini tidak diartikan seperti kamu harus selalu hadir di kantor pusat perusahaan dan melakukan penelitian dalam mengisolasi protein atau obat terbaru yang saat itu sedang dikembangkan.

Malah sebaliknya, kamu akan memulai suatu bisnis baru dan menunggu agar bisa mengumpulkan pendapatan pasif dalam wujud dividen triwulanan. Bila saham yang kamu beli mengalami peningkatan harga dan menjualnya dengan nilai untung, maka kamu bisa memperoleh pendapatan dengan cara tersebut.

Satu-satunya yang bisa membedakan adalah saat kamu menerima dividen secara otomatis dan memutuskan apakah akan menjual saham dan membutuhkan sedikit penelitian, pemikiran dan juga tindakan kamu sendiri.

Lalu, kamu juga harus melakukan berbagai penelitian awal sebelum akhirnya menginvestasikan uang tersebut ke saham. Terutama, bila kamu ingin menemukan perusahaan dengan riwayat kinerja yang hitungannya sangat kuat dan model bisnis yang ternyata lebih solid yang mampu menawarkan peluang untuk perkembangannya.

Pun sama halnya bila kamu tidak pernah ingin mengatur portofolio dan lalu mengabaikannya tanpa suatu batasan, maka kamu harus bisa mengawasi investasi kamu dan memastikannya berkinerja secara lebih baik.

2. Passive Income Obligasi

Obligasi adalah cara yang mudah lainnya dalam memperoleh penghasilan secara pasif. Saat kamu memutuskan untuk membeli obligasi, maka pada dasarnya, kamu meminjamkan sejumlah uang yang kamu miliki pada pihak penerbit sebagai imbalan pembayaran bunga selama setengah tahunan.

Setelah obligasi kamu sudah jatuh tempo, maka pihak penerbit harus membayar kembali nilai investasi pokok kamu, dan ketika itu, kamu secara ideal bisa mengumpulkan jumlah bunga yang sama di sepanjang jalan atau dalam proses tersebut.

Walaupun bunga obligasi, namun hal tersebut hampir sama dengan dividen dan secara teknis di dalamnya tidak ada jaminan apa-apa. Tapi, bila kamu ingin membeli obligasi yang ditawarkan oleh perusahaan dengan peringkat yang tinggi, ada kemungkinan kamu mengalami risiko telat bayar yang rendah. Itu artinya, kamu bisa tetap duduk dan membiarkan bunga tersebut masuk ke rekening kamu.

3. Properti Sewaan

Bila kamu tertarik untuk mencoba real estate, kemungkinan kamu bisa mendapatkan keuntungan yang besar. Kenapa? karena properti sewaan akan membuat kamu memperoleh pendapatan tetap tiap bulan tanpa harus melakukan banyak hal.

Mungkin saat ini kamu berpikir harus mengelola properti sewaan tersebut, tapi ternyata tidak semuanya harus kamu lakukan. Kamu bisa mempekerjakan seorang manajer properti dan meminta mereka untuk menangani berbagai tugas, seperti memelihara, memperbaiki, melakukan perjanjian sewa, dan penempatan penyewa.

Walaupun melakukan investasi ini membuat kamu harus mendapatkan hipotek, namun hal tersebut bisa menjadi proses yang panjang. Selain itu, hal ini juga akan mengharuskan kamu dalam memasang jumlah modal yang cukup banyak, belum lagi banyak riset pasar di muka saat ini. begitu selesai, kamu tidak perlu lagi mengambil peran aktif.


4. Kemitraan Terbatas

Melakukan investasi pada kemitraan terbatas adalah cara lain yang juga baik dalam menghasilkan passive income. Dalam aturan seperti ini, pada dasarnya kamu hanya perlu melakukan pendanaan pada usaha swasta dengan potensi nilai untuk menghasilkan uang.

Tapi tanggung jawab kamu sangat terbatas pada jumlah uang yang kamu pilih untuk diinvestasikan. Selama kamu sepakat untuk tidak memainkan peran aktif dalam usaha tersebut, maka penghasilan terkait apapun sifatnya nanti akan pasif.

5. Membuat Blog

Saat kamu membuat blog, maka sebenarnya kamu bisa mendapatkan penghasilan pasif. Dengan membuat blog, kamu bisa menghasilkan sejumlah uang. Kamu hanya perlu membuat konten pada blog kamu dan mulai menjadi publisher iklan.

Kamu bisa menjadi publisher pada google adsense guna memperoleh uang dengan memanfaatkan blog. Tidak perlu mengeluarkan banyak uang dan terlalu rumit untuk membuat blog, cukup dengan menyiapkan domain, hosting dan juga konten pada website kamu.

Selain itu, kamu juga bisa mendapatkan penghasilan pasif dengan tautan afiliasi, kursus, postingan sponsor, produk, penawaran buku, dll. Kamu bisa membuat blog untuk bisa menghasilkan passive income.

6. Membuat Kursus Online

Menjual kursus online adalah salah satu ide yang baik untuk bisa memperoleh penghasilan pasif. Saat ini, perkembangan penjualan sangat banyak untuk pembuat kursus.

Kamu bisa memutuskan untuk mulai menjual kursus dengan cara membuat website sendiri atau melalui suatu platform tertentu. Setelah kamu membuat kursus online, kamu hanya tinggal menunggu penghasilan dari mereka yang mulai mendaftar pada bisnis kamu.

7. Memulai Dropship

Bisnis dropshipping adalah salah satu cara yang baik untuk menghasilkan passive income yang bisa kamu lakukan. Kamu tidak perlu bingung lagi untuk mengelola produk, kamu hanya perlu menjual produk orang lain dan menentukan keuntungan kamu sendiri, kamu bisa memulainya dengan menggunakan marketplace yang ada saat ini.


8. Menjual Produk Digital

Bila kamu ingin membuat suatu produk sendiri dan bukan menjual produk orang lain, kamu bisa membuat suatu produk digita. Produk digital ini mencakup berbagai hal, mulai dari ebook, kursus online, PDF, desain grafis, foto stok, ataupun beberapa produk digital lainnya.

Produk tersebut adalah solusi paling baik untuk menghasilkan passive income, kamu hanya perlu menyiapkan suatu produk digital yang hendak kamu jual dan kamu pun bisa mulai memperoleh penghasilan. Kamu bisa menjual produk ini di website atau menggunakan marketplace produk digital yang saat ini sudah mulai banyak.

9. Menjual Photography

Meskipun menjadi seorang fotografer terlihat seperti pekerjaan utama, namun sebenarnya tidak demikian. Fotografer tidak hanya mampu menghasilkan uang dari mengambil foto, tapi juga bisa sekaligus menjualnya.

Saat ini, sudah banyak sekali tempat yang bagus untuk menjual hasil foto, seperti istockphoto shutterstock, fotolia, stockfresh, dll. Kamu bisa menjual hasil foto kamu di tempat tersebut.

10. Jual Beli Domain atau Website

Jika kamu telah memasukkan waktu dan usaha untuk membangun sebuah situs web dan kamu telah mendapatkan banyak pengunjung, kamu mungkin bisa menjualnya ke pihak yang berkepentingan dengan mencantumkan di pasar seperti Flippa.

11. Jual Produk Fisik

Sama seperti dengan situs blogging, ada beberapa cara untuk mendapatkan passive income dengan menjual produk fisik. Mungkin salah satu cara yang paling dikenal adalah menjual produk bekas lama kamu di eBay.

Tetapi bahkan jika kamu tidak memiliki barang yang tersisa untuk dijual, kamu bisa mulai berbelanja.

Di sinilah kamu menjual produk untuk sebuah perusahaan di Tokopedia, Shopee dan mereka akan mengurus sisanya – termasuk pengiriman.

Kamu juga bisa meluncurkan toko online kamu sendiri dengan memanfaatkan banyak marketplace yang sudah tersedia saat ini. Mereka benar-benar memberi kamu semua yang kamu butuhkan untuk menjual produk secara online.

12. Sewa Properti

Hal terakhir yang dapat kamu lakukan adalah dengan menyewakan properti yang kamu miliki. Dalam hal ini, tentunya kamu harus memiliki sebuah properti dahulu sebelumnya.

Untuk membeli sebuah properti mungkin akan dibutuhkan modal besar di awalnya, namun jika kamu membeli aset di lokasi yang tepat, percayalah bahwa aset ini akan menghasilkan passive income yang besar bagi kamu dikemudian hari.

13. Bisnis Kos-Kosan

Selain bisnis menyewakan properti, kamu juga bisa membangun sebuah kos-kosan.

Yang terpenting dari bisnis kos-kosan ini adalah lokasi yang dekat dengan kampus ataupun daerah perkantoran.

Dengan begitu, peluang kos-kosan kamu untuk mendapat banyak pelanggan semakin besar.

Selain itu, kamu juga harus memperhatikan keamanan dan juga kebersihan kos-kosan, karena itu akan menjadi nilai tambah dan nilai jual untuk kos-kosan.

Penutup

Tentunya hal ini hanyalah beberapa aliran pemasukan pasif yang mungkin bisa kamu kejar. Masih ada peluang lain diluar sana, dan bila kamu bisa lebih kreatif, kamu bisa mengumpulkan lebih banyak uang untuk melakukan sedikit saja pekerjaan.

Seperti bila kamu adalah seorang pengembang website, kamu bisa membuat aplikasi yang nantinya bisa kamu jual pada pengguna, sehingga setiap kali ada yang melakukan pendaftaran, maka kamu akan memperoleh uang tunai. Pun sama halnya bila kamu adalah seorang pemusik, kamu bisa menghasilkan royalti dari hasil karya kamu.






Posting Komentar

0 Komentar